FAMILIA VESIKATTOVALMIS TOIMITUSSISÄLTÖ

1. Suunnittelu

  • Talon viralliset pääpiirustukset
  • Puurakennepiirustukset toimituksen sisältyvien rakenteiden osalta
  • Työpiirustukset
  • Mittaohje
  • Huoltokirja
  • ”Rakennamme Plania-kodin” –ohjekirja

  

2. Ulkoseinät

  • Alaohjauspuut
  • Saumaeristeet
  • Asennustarvikkeet
  • Ulkoseinän suurelementit - eristevahvuus 240 mm (U-arvo 0,16)
  • Elementtien julkisivun puuverhous asennettuna elementteihin, pohjamaalattuna + 1x välimaalaus, *tiiliverhotut/rapatut talot tuulensuojalevypintaisina
  • Päätykolmioiden puuverhotut elementit, *tiiliverhotuissa/rapatuissa taloissa tuulensuojalevypintaisina
  • Eristetukilevy ja tuulenohjaimet
  • Smyygilaudat esikiinnitettynä
  • Vuorilaudat, pohjamaalattuna
  • Julkisivun koristeosat julkisivukuvan mukaan
  • Ikkunoiden vesipellit
  • Sähköputket ja –rasiapohjat asennettuna elementteihin yksilöllisen suunnitelman mukaan

  

3. Kantavat rakenteet

  • Lippojen jatkoskappaleet
  • Liimapuupilarit ja -palkit 
  • Tehdasvalmisteiset kattotuolit
  • Tuulisiteet ja nurjahdustuet

  

4. Kattorakenteet

  • Räystäiden otsa- ja aluslaudat, pohjamaalatut
  • Päätyräystäiden elementit, pohjamaalatut
  • Katoksien aluslaudat, pohjamaalatut
  • Nukkapintainen aluskate kiinnitysrimoineen
  • Jiirien pohjarakenteet
  • Kattotiilien ruoteet 50x75 ja harjapuut
  • Betonikattotiilet
  • Harjatiilet päätykappaleineen
  • Jiirien pellit
  • Harja- ja jiiritiivisteet
  • Päätyräystäpelti/tiili

  

5. Yläpohja

  • 450 mm puhallusvilla asennettuna (suorat katot), vinot katot 400 mm levyeriste 
  • Höyrysulkumuovi ja sisäkattokoolaus   45 x 45 k300
  • Sisäkattojen kipsilevyt

  

6. Väliseinät

  • Verhouslevyt, kipsilevyä
  • Kertopuurunko 39 x 66
  • Sisäpuoliset pilarit ja palkit
  • Väliseinäeristeet kaikkiin puurakenteisiin väliseiniin

  

7. Ikkunat

  • MSEA-energiaikkunat asennettu erikoistiivisteineen ulkoseinäelementteihin
  • Karmisyvyys 170 mm, U-arvo: <1,0
  • Irrotettavat ikkunaristikot kuvien mukaisesti asenettuina
  • Ikkunoiden pintahelat

  

8. Ulko-ovet

  • Valkoinen pääovi NLUO tai UO166
  • Valkoinen KHH:n ovi, ikkunallinen
  • Valkoinen terassinovi/parvekkeenovi, ikkunallinen
  • Vakio-ovet asennettu elementteihin

  

9. Väliovet

  • Valkoiset peiliväliovet, 3-peiliset massiivipuuovet
  • Tuulikaapin ovi lasiaukollinen
  • Valkoiset karmit
  • Tammikynnykset (WC, KH, KHH)
  • Saunan kokolasiovi

  

10. Asennus

  • Nosturikulut
  • Asennusnaulat
  • Alaohjauspuut ja saumaeristeet
  • Ulkoseinäelementit
  • Päätykolmioelementit
  • Pilarit ja palkit
  • Kattoristikot
  • Kattoristikoiden tuulisiteet
  • Lippojen jatkoskappaleet 
  • Päätyräystäselementit
  • Aluskate kiinnitysrimoineen
  • Tiilikaton ruoteet
  • Katto ja harjatiilet
  • Jiirien pellit

  

Lisäksi 1 1/2-kerroksisten talojen osalta:

  • Eristetyt ja puuverhotut päätykolmioelementit ja kattolyhtyjen etuseinäelementit
  • Pitkien sivujen ulkoseinän tarvikkeet (tuulensuojaleyv, runko+eriste, höyrynsulku ja kipsilevy)
  • Kattokehät
  • Kantavat väliseinät
  • Välipohjarakenteet (lastulevy, palkisto, äänieristys, paperi, alakerran sisäkaton harvalaudat, sisäkattoverhous)
  • Yläkerran väliseinätarvikkeet kuten alakerrassa
  • Yläkerran väliovet kuten alakerrassa 

  

Lisäksi myös mahdollisuus mm. seuraaviin lisätoimituksiin talokohtaisin lisähinnoin:

  • Plania EkoPlusrunko eristevahvuus 300 mm, U-arvo 0,12
  • Erilaisia puuverhousvaihtoehtoja
  • Erilaisia julkisivun koristeosia
  • Erilaisia ikkunoiden ja ovien vuorilautamalleja
  • Erilaisia vesikattovaihtoehtoja
  • Suuri määrä erilaisia ulko-ovivaihtoehtoja
  • Suuri määrä erilaisia väliovivaihtoehtoja
  • Erilaisia kattorakenteita (saksiristikot, käyttöullakkoristikot, pulpettikattoristikot, palkkikatto/kurkihirsirakenteet jne.)
  • 1 1/2 kerroksisten talojen yläkerran pitkien sivujen eristetyt seinäelementit
  • Lisäksi Plania Store tarjoaa edullisia oheistuotteita kuten keskuspölynimurit, takat ja hormit

  

Planiatalon vesikattovalmis toimitussisältö noudattaa Pientaloteollisuus ry:n ja Kuluttajaviraston hyväksymää vesikattovalmis toimitussisältöä huomioiden seuraavat poikkeamat:

  • Perustusrakenteet, ei sisälly
  • Sisäportaat ja sisäkaiteet, ei sisälly
  • Pitkien sivujen räystä- ja otsalaudat, asentamatta
  • Päätyräystäiden peltilista/räystästiilet, asentamatta
  • Terassitarvikkeet, ei sisälly
  • Kattolapeikkunat, ei sisälly
  • Telineiden vuokrakustannukset, ei sisälly

  

Planiatalon vesikattovalmis toimitussisältöön sisältyy lisäksi:

  • Ulkoverhouksen välimaalaus
  • Parvekkeiden painekyllästetyt lattialaudat
  • Rahtikulut

  

Talon rakentamisen kokonaiskustannukset

Planiatalon Familia talotoimitus muodostuu tarviketoimituksesta sekä talopaketin asennuksesta. Talon rakentamiseen kuuluu tässä esitetyn toimitussisällön ja asennuslaajuuden lisäksi mm. seuraavia hankintoja tai työvaiheita:

Tontti, liittymät, maanrakennus, perustukset tarvittavine eristyksineen, salaojitus ja sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, talon ulkopuolinen viimeistely puutöiden osalta, mahdolliset muuraustyöt, tulisijat, sadevesijärjestelmät, vesikatteen asennus, ulkomaalaustyöt tarvikkeineen, sähkö- ja lvi-asennukset tarvikkeineen, sisärakenteiden työt ja tarvikkeet (paitsi tässä toimitusluettelossa esitetyt tarvikkeet), kodintekniikka ja kalusteet, pintamateriaalit ja työt.

Lopullinen varustetaso ja kustannustoteutuma muodostuu aina rakentajan omista vaatimuksista ja valinnoista.

Talopaketin osuus muodostaa vajaan kolmanneksen talojen kokonaiskustannusarviosta. Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2009 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset, ilman tontin hankintaa, ovat noin 1600 €/kerrosalaneliö. Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen kerrosneliöt (aputiloineen) tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. Talon tasoisesti varustellun huvilan rakentamisen kokonaiskustannukset eivät poikkea oleellisesti asuintalon rakentamiskustannuksista.

  

Yksilölliset tarjoukset

Talo- tai huvilapakettikauppojen yhteydessä tehdään asiakaskohtaisesti räätälöity toimitussisältö. Tehtäessä asiakaskohtainen yksilöity tarjous talo- tai huvilapaketista tämän toimitussisältöselostuksen sijaan pätee asiakaskohtaisen tarjouksen toimituserittely.

Yksilöllisissä tarjouksissa toimitussisältöä voidaan täydentää runsaalla oheistuotevalikoimalla.