KAUPUNKITALOT  TOIMITUSSISÄLTÖ

1. Suunnittelu

  • Talon viralliset pääpiirustukset
  • Asemapiirustus
  • Puurakennepiirustukset toimituksen sisältyvien rakenteiden osalta
  • Työpiirustukset
  • Mittaohje
  • Huoltokirja
  • ”Rakennamme Plania-kodin” –ohjekirja

  

2. Ulkoseinät

  • Alaohjauspuut
  • Saumaeristeet
  • Asennustarvikkeet
  • Ulkoseinän suurelementit - eristevahvuus 265 mm (U-arvo 0,15)
  • Elementtien julkisivun puuverhous asennettuna elementteihin, pohjamaalattuna + 1x pintamaali
  • Päätykolmioiden puuverhotut elementit
  • Eristetukilevy ja tuulenohjaimet
  • Smyygilaudat esikiinnitettynä
  • Ikkunoiden vesipellit
  • Sähköputket ja –rasiapohjat asennettuna elementteihin yksilöllisen suunnitelman mukaan

  

3. Kantavat rakenteet

  • Tehdasvalmisteiset kattotuolit
  • Tuulisiteet ja nurjahdustuet

  

4. Kattorakenteet

  • Avoräystäiden otsa- ja aluslaudat, pohjamaalatut
  • Avopäätyräystäiden elementit, pohjamaalattuna
  • Nukkapintainen aluskate kiinnitysrimoineen
  • Ruoteet 32 x100 ja harjapuut
  • Classic-kate, harja-, pääty- ja sivuräystäspellit

  

5. Välipohja

  •  3-kertainen kipsilevy (15+15+13mm)

  koolaus 22x100

  • välipohjapalkisto
  • mineraalivilla 100mm
  • rakennuspaperi
  • koolaus 45x45
  • kipsilevy 13mm

  

6. Yläpohja

  • 500 mm puhallusvilla asennettuna
  • Höyrysulkumuovi ja sisäkattokoolaus   32 x 60 k 240
  • Sisäkattojen kipsilevyt

  

7. Väliseinät

  • Verhouslevyt, kipsilevyä
  • Kertopuurunko 39 x 66
  • Sisäpuoliset pilarit ja palkit
  • Väliseinäeristeet kaikkiin puurakenteisiin väliseiniin

  

8. Ikkunat

  • MSEA-energiaikkunat asennettu erikoistiivisteineen ulkoseinäelementteihin
    • karmisyvyys 170 mm, U-arvo:1,0
  • Ikkunoiden pintahelat

  

9. Ulko-ovet

  • Valkoinen pääovi  UO166
  • Valkoinen KHH:n ovi, ikkunallinen
  • Valkoinen terassinovi, ikkunallinen
  • Varaston ovi ja tekn. tilan pariovi
    • vakio-ovet asennettu elementteihin

  

10. Väliovet

  • Valkoiset peiliväliovet, 1-peiliset massiiviovet, Line
  • Tuulikaapin ovi lasiaukollinen
  • Valkoiset karmit
  • Kosteantilan ovi, Spa Line
  • Saunan kokolasiovi

  

11. Asennus

  • Nosturikulut
  • Alaohjauspuut ja saumaeristeet
  • Ulkoseinäelementit
  • Päätykolmioelementit
  • Pilarit ja palkit
  • Kattoristikot
  • Kattoristikoiden tuulisiteet
  • Päätyräystäselementit
  • Aluskate kiinnitysrimoineen
  • Ruoteet
  • Classic-kate

  

Talon rakentamisen kokonaiskustannukset

Planiatalon talotoimitus muodostuu tarviketoimituksesta sekä talopaketin asennuksesta. Talon rakentamiseen kuuluu tässä esitetyn toimitussisällön ja asennuslaajuuden lisäksi mm. seuraavia hankintoja tai työvaiheita:

Tontti, liittymät, maanrakennus, perustukset tarvittavine eristyksineen, salaojitus ja sadevesijärjestelmät, pihatyöt tarvikkeineen, talon ulkopuolinen viimeistely puutöiden osalta, mahdolliset muuraustyöt, tulisijat, sadevesijärjestelmät, vesikatteen asennus, ulkomaalaustyöt tarvikkeineen, sähkö- ja lvi-asennukset tarvikkeineen, sisärakenteiden työt ja tarvikkeet (paitsi tässä toimitusluettelossa esitetyt tarvikkeet), kodintekniikka ja kalusteet, pintamateriaalit ja työt.

Lopullinen varustetaso ja kustannustoteutuma muodostuu aina rakentajan omista vaatimuksista ja valinnoista.

Talopaketin osuus muodostaa vajaan kolmanneksen talojen kokonaiskustannusarviosta. Rakennustutkimus RTS Oy:n rakentajatutkimuksen mukaan vuonna 2009 rakennettujen pientalojen keskimääräiset rakentamiskustannukset, ilman tontin hankintaa, ovat noin 1600 €/kerrosalaneliö. Tähän tutkimukseen perustuva käsitys rakentamisen kokonaiskustannuksista saadaan kertomalla talojen kerrosneliöt (aputiloineen) tutkimuksen mukaisella keskihinnalla ja kustannusmuutokset huomioimalla. Talon tasoisesti varustellun huvilan rakentamisen kokonaiskustannukset eivät poikkea oleellisesti asuintalon rakentamiskustannuksista.

  

Yksilölliset tarjoukset

Talo- tai huvilapakettikauppojen yhteydessä tehdään asiakaskohtaisesti räätälöity toimitussisältö. Tehtäessä asiakaskohtainen yksilöity tarjous talo- tai huvilapaketista tämän toimitussisältöselostuksen sijaan pätee asiakaskohtaisen tarjouksen toimituserittely.

Yksilöllisissä tarjouksissa toimitussisältöä voidaan täydentää runsaalla oheistuotevalikoimalla.